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 자녀에게 증여할 때 증여세 줄이는 방법 상희맘 (2012-03-24 )
예를 들어 개포주공2단지 전용 50㎡의 경우 매매가 6억원 중 전세금 7000만원을 뺀 5억3000만원을 어떻게 마련하느냐가 관건이다. 여윳돈이 있더라도 금융권에서 대출을 받는 편이 세테크 측면에서 나은 선택이다. 5억3000만원을 증여한다면 증여세만 8100만원에 이르기 때문이다.

대신 2억8000만원가량을 금융권에서 대출받고 나머지 1억2000만원은 자녀들의 연봉으로 소명자료를 낸다. 1억3000만원 정도만 증여하면 성인 자녀의 경우엔 10년마다 3000만원을 공제해준다. 1억원의 과세표준 10%인 1000만원 정도만 세금을 내면 되는 것이다.

임 팀장은 “부동산 투자의 기본은 세테크”라며 “강남권 재건축 아파트는 실수요로도 손색이 없고 세테크 측면에서도 좋다”고 강조했다.
    강원도 정선장 5일장 다녀왔답니다.
    에디터 [ editor ]

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